Je suis locataire et j’ai des souris : que faire et qui doit payer ?

Vous êtes locataire à Bruxelles et vous avez découvert une ou plusieurs souris dans votre logement ?
Cette situation est stressante, mais aussi source de confusion :
👉 Est-ce à vous ou au propriétaire de faire appel à une société de dératisation ?
Voici tout ce que vous devez savoir, avec des réponses claires, sans jargon juridique.

⚖️ Que dit la loi en Belgique pour les locataires ?

En règle générale :

Le propriétaire est responsable de vous fournir un logement sain et salubre
Le locataire doit entretenir le logement et éviter l’apparition de nuisibles par négligence

🎯 Si les souris sont présentes à l’arrivée dans le logement, ou si l’infestation est due à une défaut structurel (trou dans un mur, cave ouverte, fissures), c’est au propriétaire d’agir.

👉 En revanche, si les souris apparaissent à cause de nourriture laissée à l’air libre, de déchets accumulés ou de mauvais entretien, la responsabilité peut revenir au locataire.

📸 Ce que vous devez faire en tant que locataire

Prenez des photos ou vidéos des crottes, passages ou souris aperçues
Prévenez votre propriétaire ou l’agence par écrit (mail recommandé)
Proposez une solution : intervention d’un professionnel, demande de prise en charge partagée
Ne laissez aucun aliment accessible, videz les poubelles plus souvent, nettoyez à fond
Si le propriétaire ne réagit pas, vous pouvez faire appel à une société vous-même et lui réclamer les frais sous conditions

📞 Que fait Clean Vermine pour les locataires ?

Nous intervenons sans travaux destructifs, en toute discrétion, et fournissons :

✅ Un rapport écrit ou une attestation pour votre propriétaire
✅ Des boîtes sécurisées, sans danger pour les enfants ou animaux
✅ Des conseils pour éviter le retour des souris
✅ Une facture détaillée si vous devez avancer les frais (utile en cas de litige)

👉 Découvrez notre méthode de traitement anti-souris à Bruxelles

💡 Astuce : Vérifiez votre contrat de bail

Certaines clauses précisent :

Si le locataire est responsable de certains nuisibles (souris, fourmis, cafards…)
Les délais de réaction du propriétaire
Les modalités de répartition des frais en cas d’intervention urgente

📌 En cas de doute, contactez un syndic, un service communal, ou une association de défense des locataires.

❓ FAQ – Souris et location

Est-ce que je peux quitter le logement à cause de souris ?

Pas sans procédure. Le propriétaire doit être informé et avoir une chance d’intervenir. Sinon, vous risquez de perdre votre garantie locative.

Dois-je avancer les frais moi-même ?

En cas d’urgence ou si le propriétaire ne réagit pas, oui. Vous pouvez ensuite demander un remboursement avec preuve écrite.

Est-ce que Clean Vermine peut parler à mon propriétaire ?

Oui, nous pouvons expliquer notre démarche, envoyer un rapport et clarifier la situation sans conflit.

📞 Contact Clean Vermine – Dératisation locataires à Bruxelles

Locataire ou propriétaire, nous trouvons la solution la plus adaptée pour traiter les souris sans conflit.
Intervention rapide et discrète dans tout Bruxelles.

📲 Téléphone : 0497 35 18 56
📧 Email : contact@clean-vermine.be
📍 Adresse : Lennikseweg 77, 1701 Dilbeek
🧪 Agrément Biocide : 12347
📄 Phytolicence : 15.2.15587
💼 TVA : BE 0688 791 951