🏢 Dératisation dans les immeubles mal entretenus à Bruxelles

Bruxelles regorge d’immeubles anciens, parfois laissés sans véritable suivi technique.
Et ce sont ces bâtiments mal entretenus qui deviennent rapidement le terrain de jeu favori… des rats et des souris.

Chez Clean Vermine, nous intervenons chaque semaine dans ce type d’immeubles pour éradiquer les colonies de rongeurs qui s’y sont installées — souvent depuis des mois, voire des années.

⚠️ Pourquoi les immeubles vétustes attirent les rats ?

Un bâtiment mal entretenu offre aux rongeurs tout ce qu’ils recherchent pour vivre et se reproduire :

Caves humides et encombrées, rarement nettoyées
Chambres de visite cassées ou ouvertes, reliées aux égouts
Gaines techniques pleines de déchets et de chaleur
Murs fissurés, trous non rebouchés, joints abîmés
Absence d’entretien régulier par le syndic ou les copropriétaires

👉 Résultat : les rats y circulent librement, nichent, se reproduisent…
Et finissent par monter jusque dans les appartements.

🐀 Des signes clairs… qui ne trompent pas

Voici les signaux d’alerte fréquents dans les immeubles infestés :

Crottes dans les caves ou les parties communes
Excréments dans les gaines techniques ou chaufferies
Traces de rongement sur les gaines, câbles, portes
Bruits dans les murs ou les faux plafonds
Odeurs persistantes d’urine ou de décomposition
Rats aperçus dans les escaliers, cours intérieures ou même couloirs

🚨 Ces signes doivent vous alerter. Car plus vous attendez, plus la colonie s’installe.

🧰 Pourquoi les traitements classiques échouent souvent ?

Dans un immeuble mal entretenu :

❌ Les boîtes d’appâts sont souvent détruites ou déplacées
❌ Les déchets ou zones à risque ne sont jamais nettoyés
❌ Les points d’entrée restent ouverts
❌ Personne n’assure le suivi ou le contrôle

C’est pourquoi une dératisation ponctuelle ne suffit pas. Il faut une prise en charge globale et structurée.

🛠️ L’approche Clean Vermine dans ce type d’immeuble

Nous mettons en place une stratégie en 4 étapes, adaptée aux contraintes des bâtiments anciens :

✅ 1. Diagnostic complet

Inspection des :

caves
gaines techniques
chambres de visite
abords du bâtiment
vide-ventilés ou faux plafonds

👉 Avec rapport si besoin pour le syndic ou la copropriété

✅ 2. Traitement avec produits professionnels

Pose d’appâts sécurisés à usage restreint :

Haute appétence (même en cas de concurrence alimentaire)
Résistance aux conditions humides ou poussiéreuses
En boîtes verrouillées, à l’abri des enfants et animaux

✅ 3. Conseils pour sécuriser les accès

Rebouchage des fissures
Grilles anti-rongeurs sur les soupiraux
Fermeture des gaines ou regards ouverts
Nettoyage ou vidage de caves encombrées

✅ 4. Suivi et accompagnement

2 passages recommandés
Rapport final
Conseils pour éviter une réinfestation

👥 Syndics, copropriétés, locataires : qui est concerné ?

👉 Cette page s’adresse à :

Les syndics professionnels ou bénévoles
Les copropriétaires responsables
Les locataires victimes de nuisibles dans les communs
Les agences immobilières gestionnaires d’immeubles anciens

✅ Nous intervenons dans les 19 communes de Bruxelles
✅ En toute discrétion
✅ Avec agrément SPF Santé Publique – opérateur biocide

📍 Nos interventions à Bruxelles

Nous connaissons parfaitement les spécificités des immeubles bruxellois :

Égouts ouverts à Anderlecht
Vieux soupiraux à Schaerbeek
Fosses accessibles à Saint-Gilles
Caves labyrinthiques à Ixelles
Cages d’escaliers mal jointoyées à Molenbeek

🎯 Cette expérience de terrain est notre force.

💬 Ce que disent nos clients

✨ “Notre syndic avait essayé deux sociétés, sans succès. Clean Vermine a trouvé le nid dans la cave et a tout réglé en deux passages. Professionnels et réactifs.”

— Hind L., copropriété à Etterbeek

✨ “On voyait les rats courir dans le local poubelle. Aujourd’hui, plus rien. Et surtout, on comprend enfin comment éviter qu’ils reviennent.”

— Syndic bénévole, Saint-Josse

🧠 En résumé

Problème	Solution
Immeuble mal entretenu = paradis pour rats	Diagnostic complet + traitement ciblé
Dératisations sans suivi = échec assuré	Intervention + prévention + contrôle
Produits grand public inefficaces	Produits pros agréés, non accessibles en magasin

📞 Besoin d’un vrai plan d’action pour votre immeuble ?

Clean Vermine intervient dans tous les types de bâtiments collectifs à Bruxelles.

✔️ Intervention discrète
✔️ Méthode professionnelle
✔️ Conseils clairs et honnêtes

📞 0497 351 856
📧 contact@clean-vermine.be
📍 Bruxelles et ses 19 communes