Que faire si votre voisin refuse de traiter les souris ? Vos droits et recours

Vous entendez des bruits derrière les murs ou dans les faux plafonds…
Et après enquête, vous découvrez que les souris viennent de chez le voisin.
Mais voilà : il refuse d’agir, ou ne prend pas le problème au sérieux.
Quels sont vos droits ? Et que pouvez-vous faire concrètement pour vous protéger ?

⚠️ Une infestation de souris est rarement isolée

Les souris passent facilement :

Sous les cloisons
À travers les gaines techniques
Par les caves, greniers ou faux plafonds

🎯 Si un voisin laisse une infestation se développer, c’est tout l’immeuble ou la maison mitoyenne qui peut être concernée.

📜 La loi belge est claire : les nuisibles sont une atteinte à la salubrité

Selon le Code bruxellois et wallon du logement, tout occupant (propriétaire ou locataire) doit maintenir un logement exempt de nuisibles.

✅ En cas de refus de traiter les souris, ce voisin est en infraction, surtout si cela affecte les habitations voisines.

🧭 Que faire concrètement si le voisin ne fait rien ?

1. Parlez-lui calmement… mais documentez

Prévenez-le par écrit (email, lettre simple ou recommandée)
Décrivez les nuisances : bruits, crottes, dégâts, odeurs
Suggérez une intervention professionnelle conjointe pour résoudre le problème efficacement

2. Prévenez le propriétaire ou le syndic (en copropriété)

Si votre voisin est locataire : contactez son propriétaire
Si vous êtes en immeuble : avertissez le syndic de copropriété

Ils ont l’obligation d’intervenir dans les parties communes et de sanctionner les occupants négligents si besoin.

3. Contactez votre commune

Si rien ne bouge, vous pouvez signaler l’insalubrité aux autorités locales.
À Bruxelles, un agent communal peut se déplacer pour constater l’infestation et obliger votre voisin à agir.

4. Faites traiter votre logement… et gardez les preuves

Même si le problème vient d’à côté, protégez votre espace avec une dératisation ciblée :

✅ Pose de boîtes sécurisées aux points de passage
✅ Rapport écrit ou attestation à remettre au syndic ou aux autorités

👉 Voir notre méthode professionnelle contre les souris à Bruxelles

❓ FAQ – Voisin et infestation de souris

Puis-je forcer mon voisin à traiter ?

Pas directement. Mais la commune ou le syndic peut l’y obliger s’il met les autres en danger.

Puis-je être indemnisé ?

Si les dégâts sont importants, un recours civil est possible. Mais cela prend du temps.

Et si je vis dans une maison mitoyenne ?

Même hors copropriété, un voisin peut être tenu responsable en cas de nuisance avérée.

📞 Clean Vermine – Dératisation ciblée, même si le voisin ne traite pas

Même si le voisin refuse, nous pouvons :

✅ Intervenir uniquement chez vous pour limiter les dégâts
✅ Fournir un rapport détaillé à remettre aux autorités ou au syndic
✅ Vous conseiller sur les démarches à entreprendre

📲 Téléphone : 0497 35 18 56
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📍 Adresse : Lennikseweg 77, 1701 Dilbeek
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